EDENOVO

Casares Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-21537
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
202 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя элиталық ауданында, әйгілі 5 жұлдызды Finca Cortesin қонақүйінің жанында орналасқан бұл кең пәтер талғампаз өмір сүру деңгейін ұсынады. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл нысан Жерорта теңізінің күнін барынша пайдалануға мүмкіндік береді. Коста-дель-Сольдағы премиум өмір салты осында тыныштықпен, қауіпсіздікпен және ең үздік инфрақұрылымға жақындықпен ұштасады. Бұл жабық кешендегі сапалы баспана іздеген инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас нұсқа.

202 м² құрайтын ішкі кеңістік барынша жайлылыққа негізделген. Пәтерде жеке ванна бөлмелері бар екі кең жатын бөлме және қонақтарға арналған қосымша әжетхана бар. Қонақ бөлмесіндегі нағыз отын жағатын камин салқын кештерде ерекше жайлылық сыйлайды. Заманауи ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған. Пәтер жоғары сапалы жиһаздармен және құрал-сайманмен толық жабдықталған күйінде сатылады, бұл сатып алғаннан кейін бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

60 м² құрайтын үлкен террасадан теңізге, гольф алаңдарына және портқа керемет көрініс ашылады. Терраса өсімдіктерді автоматты суару жүйесімен жабдықталған. Бар болғаны 15 иесі бар шағын кешенде тропикалық бақтар мен үлкен бассейн бар. Нысанның техникалық сипаттамаларына орталық кондиционер, дабыл жүйесі, жесті астындағы тұрақ және 18 м² жеке қойма кіреді.

Касарес-Костадағы орналасуы өте тиімді: жағажайға дейін 12 минуттық жаяу жол, жақын жерде Finca Cortesin және Doña Julia сияқты үздік гольф клубтары орналасқан. Болашақта ашылатын Conrad қонақүйі мен Lanserhof клиникасы бұл аймақтың беделін одан ары арттыра түспек. Эстепона, Марбелья және Малага әуежайына оңай жету мүмкіндігі бұл пәтерді тұрақты тұруға да, жылына 5-6% кіріс әкелетін инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:202 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 560 000

268 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 772 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 772 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 560 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 800
Сатып алудың жалпы құны€ 614 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 560 000
Алғашқы жарна30% (€ 168 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 392 000
Айлық төлем€ 1 962,44
Қажетті айлық табыс€ 6 541,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21537·EUR 560 000€ 2 772/м²