EDENOVO

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-79173
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плая ауданындагы бұл кең пәтер жекелік пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптитин мүмкіндік. Жағалаудан бәрі-болғаны 1,1 шақырым қашықтықта орналасқан бұл нысан танның талғамынан шығатын беделді тұрғын кешенінде орналасқан. Бұл жер өзінің тыныштығымен және гольф алаңдарының жақындығымен ерекшеленеді.

Пәтердің жалпы ауданы 130 шаршы метрді құрайды, оның ішінде кең қонақ бөлмесі мен екі жайлы жатын бөлме бар. Арнайы жасалған терезелі жуу бөлмесі күнделікті тұрмысқа ыңғайлылық пен жарық стандарттарын қамтамасыз етеді. Әрбір бөлме жоғаргы сапалы материалдармен жабдықталған.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — ауданы 100 шаршы метрлік жеке бақшасы. Бақшада 14 жылдық лимон ағашы, пальмалар мен раушандар өседі. Сонымен қатар, 33 шаршы метрлік өте үлкен гараж орны мен 15 шаршы метрлік қойма бөлмесі құнына кіреді. Кешен жабық әрі қауіпсіз, онда ортақ бассейн жұмыс істейді.

Коста-дель-Соль өңіріндегі бұб аудан қарқынды дамып келеді, бұл капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады. Жаңа гольф жобаларының құрылысы болашақта жалға беру кірісінің жоғары болатынын көрсетеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 557 000

267 360 000 KZT

м² бағасы
€ 4 285 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 285 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 557 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 130
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 570
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 500
Сатып алудың жалпы құны€ 611 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 557 000
Алғашқы жарна30% (€ 167 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 389 900
Айлық төлем€ 1 951,93
Қажетті айлық табыс€ 6 506,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79173·EUR 557 000€ 4 285/м²