EDENOVO

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-22618
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
94 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес Плайяда орналасқан осы тартымды бірінші қабаттағы пәтерді ашыңыз, ол Коста-дель-Сольдің тыныш аймағында орналасқан. Бұл мүлік демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де, сондай-ақ тиімді инвестиция үшін де тамаша таңдау болып табылады. Шығыс пен оңтүстік-шығысқа бағытталғандықтан, пәтер күн сәулесіне мол шомылып, жылы және жайлы атмосфера қалыптастырады.

94 м² құрылыс алаңы бар бұл пәтерде екі жайлы жатын бөлме және екі жуынатын бөлме бар, олар тұрғындар мен қонақтарға ыңғайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Ерекше назар аударарлығы – кең, 40 м² жеке террассасы. Бұл ашық кеңістік сыртта тамақтануға, күнге қызынуға немесе жай ғана теңіздің, таулардың және бақшалардың панорамалық көріністерін тамашалауға тамаша орын. Толық жабдықталған ас үй бірден пайдалануға дайын.

Пәтерде климаттық бақылауға арналған алдын ала орнатылған кондиционер және суық кештерге арналған жайлы камин сияқты қажетті ыңғайлылықтар бар. Кешен қақпалы және қауіпсіздік жүйесімен қоршалған, бұл қосымша тыныштық пен қауіпсіздік береді. Тұрғындар ортақ бассейнді және күтілген бақшаларды пайдалана алады. Сондай-ақ, гаражда жеке тұрақ орны қарастырылған, бұл өмірге қосымша ыңғайлылық қосады.

Касарес Плайядағы орналасуы гольф алаңдарына және қалаға жақындығымен ерекшеленеді, бұл дүкендерге, мейрамханаларға және басқа да қызметтерге оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Электр энергиясы, ауыз су, телефон және газ сияқты барлық негізгі коммуникациялар қосылған. Бұл бірінші қабаттағы пәтер Коста-дель-Сольдің ең сұранысқа ие аймақтарының бірінде жоғары сапалы жылжымайтын мүлікті іздейтін инвесторлар үшін немесе жеке пайдалану үшін тартымды мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:94 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 245 000

117 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 250 000
м² бағасы
€ 2 606 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 606 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 245 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 250
Сатып алудың жалпы құны€ 269 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 245 000
Алғашқы жарна30% (€ 73 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 171 500
Айлық төлем€ 858,57
Қажетті айлық табыс€ 2 861,9 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22618·EUR 245 000€ 2 606/м²