EDENOVO

Casares Playa – Пәтер

Casares Playa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-23743
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
76 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес Плайя ауданында орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмір мен тиімді инвестицияның символы болып табылады. Теңіз жағасына жақындығы және айналасындағы гольф алаңдары бұл нысанның беделін арттыра түседі.

Жалпы ауданы 76 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Мәрмәр едендер мен кіріктірілген шкафтар интерьерге талғампаздық береді. 11 м² жеке террасадан орман алқабына көрініс ашылады, бұл табиғат аясында демалуға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда ортақ бассейн мен көгалдандырылған бақ бар. Пәтер кондиционер жүйесімен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Көлік қою үшін арнайы тұрақ орындары қарастырылған.

Инфрақұрылым өте дамыған: жақын жерде мектептер, дүкендер, марина және шіркеу орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нұсқа, себебі ол демалыс үйі ретінде де, жалға беру бизнесі ретінде де жоғары сұранысқа ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:76 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 259 000

124 320 000 KZT

м² бағасы
€ 3 408 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 408 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 259 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 510
Сатып алудың жалпы құны€ 284 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 259 000
Алғашқы жарна30% (€ 77 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 181 300
Айлық төлем€ 907,63
Қажетті айлық табыс€ 3 025,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23743·EUR 259 000€ 3 408/м²