EDENOVO

Casares Playa – Пәтер

Casares Playa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26750
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданында орналасқан бұл пәтер теңіз жағалауында жайлы өмір сүргісі келетіндер үшін тамаша мүмкіндік. Vista Bahía тұрғын үй кешеніндегі бұл нысан жеке бағымен және жағажайға жақындығымен ерекшеленеді, бұл Коста-дель-Соль нарығында сирек кездесетін артықшылық.

Жалпы ауданы 96 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 20 м² жабық террасаға және жеке бақшаға шығады. Асүйді қонақ бөлмесімен біріктіріп, ашық кеңістік жасау мүмкіндігі бар, бұл үйдің заманауи стилін айқындап, табиғи жарықтың көбірек түсуін қамтамасыз етеді.

Vista Bahía кешенінің аумағында ортақ бассейн бар және пайдалану шығындары өте төмен. Бұл жабық әрі қауіпсіз аймақ, сондықтан мұнда тұру немесе демалу өте тыныш. Пәтердің құрылымы сапалы, бұл болашақта оның құнын арттыру үшін заманауи жөндеу жұмыстарын жүргізуге мүмкіндік береді.

Casares Playa орналасуы өте қолайлы: жағажайларға, гольф алаңдарына және дүкендерге жақын. Эстепона мен Сотогранде қалаларының арасында орналасуы бұл жылжымайтын мүлікті ұзақ мерзімді жалға беру немесе капиталды сақтау тұрғысынан тиімді инвестицияға айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:96 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 259 000

124 320 000 KZT

м² бағасы
€ 2 698 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 698 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 259 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 510
Сатып алудың жалпы құны€ 284 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 259 000
Алғашқы жарна30% (€ 77 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 181 300
Айлық төлем€ 907,63
Қажетті айлық табыс€ 3 025,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26750·EUR 259 000€ 2 698/м²