EDENOVO

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-25630
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя аумағындағы Донья-Хулия гольф кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен беделді өмір салтын іздеушілерге арналған. Теңіз жағалауына жақын орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль өңірінің тамаша климаты мен табиғатын сезінуге мүмкіндік береді. Жеке бағы мен кең террасасы пәтерге ерекше сән береді.

Тұрғын үйдің жоспарлануы өте ыңғайлы: екі кең жатын бөлме, кіріктірілген шкафтар және екі жуынатын бөлме (біреуі негізгі жатын бөлмеде) қарастырылған. Толық жабдықталған ас үй мен бөлек шаруашылық бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 35 м² жабық террасаға шығады, одан теңіздің бүйірлік көрінісі ашылады. Терраса 30 м² жеке гүлзар баққа ұласады.

Пәтер заманауи кондиционер жүйесімен және жоғары жылдамдықты интернетпен жабдықталған. Жеделсаты арқылы жететін жерасты тұрағында үлкен көлік орны мен 14 м² қойма бөлмесі бар. Тұрғын үй кешенінің аумағында демалыс аймағы мен күнге қыздырынуға арналған орындары бар ортақ бассейн орналасқан.

Жағажай мен дүкендерге небәрі 10 минутта жаяу жетуге болады. Касарес-Плайя аймағы өзінің гольф алаңдарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Туристік лицензия алу мүмкіндігі бұл жылжымайтын мүлікті инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді, себебі бұл аймақта жалға алу сұранысы өте жоғары.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 335 000
м² бағасы
€ 2 826 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 826 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25630·EUR 325 000€ 2 826/м²