EDENOVO

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-26320
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер — жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін тамаша таңдау. Нысан бес жұлдызды Finca Cortesin курортының іргесінде, тәулік бойы күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан, бұл қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді.

Пәтердің ішкі жоспарлануы кеңдігімен ерекшеленеді: екі жатын бөлме, екі мәрмәр ванна бөлмесі және жеке бағы бар 26 м² жабық терраса. Ас үй Siemens техникасымен толық жабдықталған және жеке шаруашылық террасасы бар. Жөндеу жұмыстарына жоғары сапалы материалдар, соның ішінде кремді мәрмәр қолданылған.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: ванна бөлмелеріндегі жылы едендер, кондиционерлеу жүйесі және жеке лифт қарастырылған. Тұрақ аймағында екі көлікжай орны мен қойма бөлмесі пәтер құнына кіреді. Кешен аумағында үш үлкен бассейн мен балалар ойнайтын жасыл аймақтар бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 1,5 км, ал гольф клубы, спа және фитнес орталығы 5 минуттық жаяу қашықтықта. Эстепона қаласына көлікпен 10 минутта, ал сәнді Пуэрто-Банус айлағына 20 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік инвестиция үшін де, тұрақты тұру үшін де таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:33 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 380 000

182 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 167 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 167 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 380 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 400
Сатып алудың жалпы құны€ 416 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 380 000
Алғашқы жарна30% (€ 114 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 266 000
Айлық төлем€ 1 331,66
Қажетті айлық табыс€ 4 438,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26320·EUR 380 000€ 3 167/м²