EDENOVO

Casares Playa – Пәтер

Casares Playa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26364
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
114 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес Плайядағы осы керемет дуплексті пентхауспен жағалаудағы сән-салтанат пен ыңғайлылықтың тамаша үйлесімін ашыңыз. Касарес Костаның тыныш жағажайларынан небәрі 500 метр қашықтықта орналасқан бұл мүлік Коста-дель-Солдың ең динамикалық және ізденетін аймақтарының бірінде теңдесі жоқ өмір салтын ұсынады. Эстепона және Пуэрто-де-ла-Дукесаның беделді айлақтары арасында орналасқандықтан, екеуі де көлікпен небәрі төрт минуттық жерде, мейрамханалардың, демалыс аймақтарының және әдемі жағалау серуендеу жолының бай таңдауына бірден қол жеткізіңіз. Бұл Касарес Плайядағы пәтер / дуплексті пентхаус Finca Cortesín және Doña Julia сияқты әйгілі гольф алаңдарымен қоршалған, талғампаз Жерорта теңізі тәжірибесін іздейтіндер үшін тамаша баспана болып табылады.

114 м² керемет құрылыс алаңын алып жатқан бұл мұқият жобаланған дуплексті пентхаус үш кең жатын бөлме мен үш толық жуынатын бөлмеге ие, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін жайлылық пен жеке өмірді қамтамасыз етеді. Мүліктің оңтүстікке бағытталғандығы күні бойы мол табиғи жарықты кепілдендіреді, бұл жарық және кең қонақ бөлменің әсерін күшейтеді. Үлкен терезелер сыртқы көріністерді керемет етіп көрсетеді, тікелей 120 м² террассаға шығады. Бұл кең ашық аумақ ашық аспан астында тамақтануға, ойын-сауыққа немесе жай ғана Жерорта теңізінің панорамалық көріністерін тамашалап демалуға өте ыңғайлы. Жоғарғы қабатта екі қосымша жеке террассалар бар, бұл Коста-дель-Солдың ерекше климатын толық пайдалануға мүмкіндік береді.

Бұл сәнді үй заманауи ыңғайлылықтармен, соның ішінде жыл бойы климатты бақылауға арналған тиімді ауа баптау жүйесімен жабдықталған. Тұрғындар әдемі көгалдандырылған ортақ бақтарға және теңіз көрінісі бар екі жарқыраған бассейнге қол жеткізе алады, бұл демалыс пен сауықтыру үшін идиллиялық орта жасайды. Мүлік қауіпсіз, қақпалы қауымдастықта орналасқан, домофон жүйесімен жабдықталған, бұл жан тыныштығын қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, қауымдастық қазіргі уақытта қайта боялуда, жұмыстың 2025 жылдың соңына дейін аяқталуы жоспарланған, бұл оның эстетикалық тартымдылығын және ұзақ мерзімді құнын одан әрі арттырады. Жеке автотұрақ орны да қосылған, бұл ыңғайлылық пен эксклюзивтілікті арттырады.

Касарес Плайяда өмір сүру жағалаудағы және гольф өмір салтының ең жақсысын тамашалауды білдіреді. Мүліктің стратегиялық орналасуы жағажайға да, қалалық ыңғайлылықтарға да жақындықты ұсынады, бұл күнделікті істер мен демалыс әрекеттерін жеңілдетеді. Негізгі көлік қатынастарына оңай қол жеткізу арқылы Коста-дель-Солдың кең аймағын, соның ішінде оның сүйкімді ақ ауылдарын және жанды қалаларын зерттеу оңай. Бұл ерекше дуплексті пентхаус сіздің жеке террассаларыңыздан керемет гольф және порт көріністерін ұсынады, бұл визуалды ландшафты байытады. Жағалаудағы өмір, гольф алаңдарына жақындық және урбанизацияның ыңғайлылықтарының үйлесімі мұны тұрақты резиденция немесе сәнді демалыс орны үшін тамаша ортаға айналдырады.

Бұл таңғажайып үйдің тікелей тартымдылығынан басқа, Касарес Плайядағы бұл пәтер / дуплексті пентхаус тамаша инвестициялық мүмкіндіктерді ұсынады. Осы қарқынды дамып келе жатқан аймақтағы мүліктерге деген жоғары сұраныс, оның тамаша орналасуымен, таңғажайып көріністерімен және жоғары сапасымен үйлесіп, оны ұзақ мерзімді жалға беру кірісі үшін де, капиталдың өсуі үшін де өте қажет актив ретінде орналастырады. Ол теңдесі жоқ өмір сапасын ұсынады, бұл оны Коста-дель-Солдан сән-салтанат, ыңғайлылық және күшті инвестициялық әлеуеттің үйлесімін іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін тартымды таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:114 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 500 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26364·EUR 399 000€ 3 500/м²