EDENOVO

Casares Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 5
EDN-43767
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
54 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плая ауданында орналасқан бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмір сүру үшін тамаша таңдау болып табылады. Жағажай мен теңіз жағасындағы серуендеу аймағына небәрі бірнеше минуттық жерде орналасуы мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі 11 м² жабық террасаға шығады, бұл жерде жыл бойы теңіз ауасымен тыныстап демалуға болады. Жеке ас үй заманауи техникамен жабдықталған, ал жатын бөлмеде ыңғайлы кіріктірілген шкафтар қарастырылған.

Пәтердің әрлеуіне жоғары сапалы материалдар, соның ішінде мрамор едендер мен ақ түсті лакталған есіктер қолданылған. Кондиционер жүйесі орнатылған, ал үлкен терезелер бөлмелерді табиғи жарықпен толтырып, теңіз көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің маңында гольф алаңдары, супермаркеттер мен мейрамханалар орналасқан. Касарес-Плаядағы бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс әкелетін инвестиция ретінде де өте тиімді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:54 m²Терраса:11 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 200 000

96 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 704 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 704 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 16 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 20 200
Сатып алудың жалпы құны€ 220 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 60 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 140 000
Айлық төлем€ 700,87
Қажетті айлық табыс€ 2 336,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43767·EUR 200 000€ 3 704/м²