EDENOVO

Costabella – Екі деңгейлі пентхаус

Costabella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 16
EDN-13897
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның Костабелла ауданында орналасқан бұл дуплекс-пентхаус теңіз жағалауындағы жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толық қамтамасыз етілген. Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, аумағында ортақ бассейн мен жасыл бақтары бар.

Жалпы ауданы 80 м² құрайтын бұл мүлік үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі асханамен ұштасқан, ал ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған. Пәтердің ең басты артықшылығы — барбекю аймағы бар жеке солярий, мұнда теңіз көрінісін тамашалай отырып демалуға болады. Пәтер толық жиһаздалған және көшуге дайын.

Тұрғын үй кондиционер жүйесімен, орталық жылытумен және қауіпсіздік жүйесімен жабдықталған. Сонымен қатар, қойма мен автотұрақ орны қарастырылған. Құрылыс сапасы жоғары деңгейде орындалған, бұл мүліктің ұзақ мерзімді құнын сақтауға кепілдік береді.

Костабелланың жағажай жағында орналасуы теңізге бірнеше минутта жетуге мүмкіндік береді. Жақын маңда дүкендер, мектептер мен көлік инфрақұрылымы дамыған. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялық табыс алу үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:CostabellaАудан/Қала:Costabella
Сұралып отырған баға

€ 445 000

213 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 490 000
м² бағасы
€ 5 563 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 563 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 445 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 700
Сатып алудың жалпы құны€ 487 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 445 000
Алғашқы жарна30% (€ 133 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 311 500
Айлық төлем€ 1 559,44
Қажетті айлық табыс€ 5 198,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Costabella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13897·EUR 445 000€ 5 563/м²