EDENOVO

Costabella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Costabella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 12
EDN-14291
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
60 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Костабелла ауданында орналасқан бұл пәтер жағажайға жақын жерде жайлы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Теңіз жағалауына небәрі 10 минуттық жаяу жол және дамыған инфрақұрылым бұл нысанды инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді.

Пәтердің жоспарлануы заманауи талаптарға сай: ашық асүй қонақ бөлмесімен біріктірілген және 10 шаршы метрлік жеке террасаға шығады. Жатын бөлмеде холлдан да, бөлмеден де кіруге болатын ыңғайлы жуыну бөлмесі қарастырылған. Терезеден теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын көрініс ерекше әсер береді.

Тұрғын үй кешені лифтпен, кондиционермен және домофон жүйесімен жабдықталған. Ортақ пайдаланудағы бассейн мен көгалдандырылған бақша демалыс уақытын сапалы өткізуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, кешен аумағында автотұрақ қарастырылған. Нысанның туристік лицензиясының болуы оны жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға кепілдік береді.

Локацияның артықшылығы – дүкендер мен қоғамдық көлік аялдамаларына дейін небәрі 2 минуттық жер. Гольф сүйер қауым үшін ең таңдаулы алаңдар 5 минуттық қашықтықта орналасқан. Бұл – Марбелья аймағындағы капиталды әртараптандыру мен премиум деңгейдегі өмір сүру сапасын бағалайтындар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:60 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CostabellaАудан/Қала:Costabella
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 416 000
м² бағасы
€ 6 917 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 917 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Costabella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14291·EUR 415 000€ 6 917/м²