EDENOVO

Doña Julia – Пентхаус

Doña Julia – Пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-26175
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
62 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Доня Хулия (Doña Julia) ауданында орналасқан бұл екі бөлмелі пентхаус — Касарес-Коста жағалауындағы тыныш әрі сапалы өмір сүрудің тамаша үлгісі. Теңіз жағалауынан небәрі 3 шақырым жерде орналасқан бұл мүлік гольф алқабының тыныштығы мен Ла-Дукеса портының жақындығын ұштастырады. Оңтүстікке бағытталған пәтер күн сәулесіне толы, ал терезелерден Жерорта теңізі мен Doña Julia Golf алаңдарының керемет көрінісі ашылады.

Пәтердің ішкі жоспары заманауи талаптарға сай жасалған. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен бірігіп, кең әрі жарық кеңістік құрайды. Екі жайлы жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі барлық қажеттіліктерді өтейді. Нысан толық жиһаздалған күйінде сатылады және барлық бөлмелерде ауа баптау жүйесі орнатылған. Бұл сатып алғаннан кейін бірден көшіп кіруге немесе жалға беруге мүмкіндік береді.

Бұл пентхаустың басты ерекшелігі — жалпы ауданы 81 м² болатын ашық терраса мен жеке солярий. Бұл аймақ демалыс орнын ұйымдастыруға, таза ауада ас ішуге және теңіз жағалауындағы таң мен күнді батыруды тамашалауға өте қолайлы. Жабық тұрғын үй кешенінде бақшалар мен тауға қарайтын үлкен бассейн бар. Қазіргі уақытта кешеннің сыртқы келбеті заманауи ақ түске жаңартылуда, бұл болашақта мүліктің құнын одан ары арттырады.

Инвесторлар үшін бұл пәтердің қолданыстағы туристік лицензиясының болуы үлкен артықшылық. Сонымен қатар, бағаға жерасты тұрағындағы екі автотұрақ орны кіреді. Эстепона орталығына жақындығы мен сапалы инфрақұрылымы бұл пентхаусты Коста-дель-Соль аймағындағы ең тиімді және беделді ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:62 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}G

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Doña JuliaАудан/Қала:Doña Julia
Сұралып отырған баға

€ 265 000

127 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 274 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 274 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 265 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 050
Сатып алудың жалпы құны€ 291 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 265 000
Алғашқы жарна30% (€ 79 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 185 500
Айлық төлем€ 928,66
Қажетті айлық табыс€ 3 095,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Doña Julia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26175·EUR 265 000€ 4 274/м²