EDENOVO

El Paraiso – Пентхаус

El Paraiso – Пентхаус - Main Photo
1 / 11
EDN-108779
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
131 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

El Paraiso ауданындағы бұл пентхаус туристік лицензиясы мен LPO құжатының болуымен ерекшеленеді, бұл оны инвестиция үшін де, заңды түрде жалға беру үшін де өте тиімді етеді. Скандинавиялық стильде жасалған толық реновация барысында гидрооқшаулағыш, электр желілері мен сантехника толығымен жаңартылып, үй жаңа құрылыс стандарттарына сәйкес келеді.

131 м² аумақты алып жатқан пентхаус ашық жоспарлы концепциямен жасалған. Үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар, қазіргі таңда бөлмелердің екеуі заманауи жұмыс кеңсесі ретінде жабдықталған. Бұл кеңістіктің функционалдығын және оны кез келген қажеттілікке қарай бейімдеуге болатынын көрсетеді.

Оңтүстік-батысқа қараған кең террасада сыртқы ванна, душ және барбекю аймағы орналасқан. Бұл жерде кешкі ас ішетін орын мен демалыс аймағын ұйымдастыруға мүмкіндік мол. Террасаның орналасуы күннің батуын тамашалауға және Коста-дель-Сольдің шуақты күндерін барынша пайдалануға мүмкіндік береді.

Пентхаус бассейні бар жабық кешенде орналасқан. Жаяу қашықтықта SuperCor, Mercadona және Lidl супермаркеттері, сондай-ақ дәріханалар мен мейрамханалар бар. Жағажай мен гольф алаңдарына, Марбелья мен Эстепона қалаларына дейін бірнеше минуттық жерде орналасуы бұл нысанның құндылығын одан әрі арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:131 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 547 000

262 560 000 KZT

м² бағасы
€ 4 176 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 176 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 547 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 230
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 470
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 500
Сатып алудың жалпы құны€ 600 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 547 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 382 900
Айлық төлем€ 1 916,89
Қажетті айлық табыс€ 6 389,63 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108779·EUR 547 000€ 4 176/м²