EDENOVO

El Paraiso – Ортаңғы қабаттағы пәтер

El Paraiso – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 37
EDN-11245
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен талғампаздықтың үлгісі. Теңіз жағалауы мен серуендеу аймағынан небәрі үш минуттық жерде орналасқан бұл баспана биік төбелерімен және күн сәулесі мол түсетін кең бөлмелерімен ерекшеленеді. 140 шаршы метрлік нысан толық жөндеуден өткен және заманауи стильде безендірілген.

Пәтердің ішкі құрылымы ашық жоспарланған қонақ бөлмесін, асхананы және Siemens техникасымен және шарап тоңазытқышымен жабдықталған асүйді қамтиды. Екі жатын бөлменің де жеке жуыну бөлмелері бар, сондай-ақ қонақтарға арналған бөлек дәретхана қарастырылған. Бұл шешім тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді.

Шығыс пен оңтүстікке бағытталған екі терраса Жерорта теңізінің ауа райын сезінуге таптырмас орын. Тұрғын үй кешенінің аумағында бес бассейн, коворкинг аймағы, бар және мейрамхана жұмыс істейді. Мұндай инфрақұрылым демалыс пен жұмысты қатар алып жүруге қолайлы жағдай жасайды.

Орналасқан жері өте тиімді: Марбелья, Пуэрто-Банус және Эстепона қалаларына көлікпен 10 минутта жетуге болады. Маңайда гольф алаңдары, беделді мектептер мен спорт клубтары орналасқан. Пәтер толық жиһаздалған және құнына жерасты тұрағы кіреді, бұл оны инвестициялық тұрғыдан да, жеке тұру үшін де өте тартымды активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 560 000

268 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 000 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 560 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 800
Сатып алудың жалпы құны€ 614 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 560 000
Алғашқы жарна30% (€ 168 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 392 000
Айлық төлем€ 1 962,44
Қажетті айлық табыс€ 6 541,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11245·EUR 560 000€ 4 000/м²