EDENOVO

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-141278
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
72 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисодағы бұл төменгі қабаттағы пәтер Paraiso Alto аймағындағы ұқсас нысандардан ішкі тұрғын үй кеңістігінің едәуір кеңейтілуімен ерекшеленеді, бұл осы типтегі үйлерге қарағанда әлдеқайда көп көлемді ұсынады. Мұндай кеңейтілген аудан жаңа иесіне жарық әрі кең бөлмелерді өз талғамына қарай жаңартуға және жеке стильді қалыптастыруға тамаша мүмкіндік береді. Бұл Бенахавистің беделді гольф ауданындағы реновация жасауға және мүліктің құнын арттыруға арналған бірегей негіз болып табылады.

Пәтердің жоспарлануы екі жатын бөлме мен екі жуынатын бөлмені қамтиды, бұл жайлы тұруды қамтамасыз етеді. Қонақ бөлмесінің ортасында жайлы камин орналасқан, ол кондиционерлеу жүйесімен бірге жылдың кез келген уақытында қолайлы температураны сақтайды. Асүйден тікелей жеке патиоға (ішкі аулаға) шығу мүмкіндігі бар, бұл күнделікті тұрмыста өте ыңғайлы және пәтердің функционалдық кеңістігін арттырады.

Ашық аймақтарға ерекше мән берілген: террасалар үйдің алдыңғы жағында да, артқы жағында да орналасқан. Бұл Коста-дель-Соль климатын толық пайдаланып, ашық аспан астында ас ішуге немесе демалуға мүмкіндік береді. Нысан толық кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және ортақ бақшаға қолжетімділігі бар, бұл жерорта теңізі стиліндегі өмір сүру деңгейін көрсетеді.

Гольф әуесқойлары үшін бұл жер өте қолайлы, өйткені кешен тұрғындары үшін El Paraíso Golf Club клубына жаяу жүргіншілер мен гольф-карларға арналған тікелей жол қарастырылған. Урбанизация аумағында гольф алаңдарына қараған тамаша панорамалық көрінісі бар ортақ бассейн орналасқан. Paraiso Alto ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, халықаралық мектептерге жақындығымен және жағажайларға тез жету мүмкіндігімен танымал.

Бенахавистегі бұл пәтер — қалыптасқан гольф қауымдастығында нысанды модернизациялау арқылы оның құнын өсіруді көздейтін сатып алушылар үшін стратегиялық мүмкіндік. Ішкі кеңістіктің үлкендігі мен гольф клубына жақын орналасуы бұл нысанды нарықтағы өте тартымды ұсынысқа айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:72 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 097 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 097 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141278·EUR 295 000€ 4 097/м²