EDENOVO

El Paraiso – Ортаңғы қабаттағы пәтер

El Paraiso – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 12
EDN-16777
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
78 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль Параисо ауданының қақ ортасында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен заманауи өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Эстепонаның ең беделді гольф аймақтарының бірінде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады.

Жалпы ауданы 78 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Жеке ас үй мен жарық қонақ бөлмесі 15 м² болатын панорамалық террасаға шығады. Террасадан гольф алқаптары мен табиғаттың тамаша көріністерін тамашалауға болады. Пәтер орталық жылыту және ауа баптау жүйелерімен толық жабдықталған.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан, мұнда 24 сағаттық күзет және дабыл жүйесі жұмыс істейді. Тұрғындар үшін бассейн, жаттығу залы, бар және қашықтан жұмыс істеуге арналған коворкинг аймақтары қарастырылған. Бұл қазіргі заманғы кәсіпқойлар мен инвесторлар үшін өте ыңғайлы шешім.

Эль Параисо урбанизациясы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және теңізге жақындығымен ерекшеленеді. Мұнда халықаралық мектептер мен мейрамханалар өте жақын. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив болып табылады, себебі бұл аймақта жалдау сұранысы жыл бойы жоғары деңгейде сақталады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:78 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 310 000

148 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 320 000
м² бағасы
€ 3 974 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 974 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 310 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 100
Сатып алудың жалпы құны€ 340 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 310 000
Алғашқы жарна30% (€ 93 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 217 000
Айлық төлем€ 1 086,35
Қажетті айлық табыс€ 3 621,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16777·EUR 310 000€ 3 974/м²