EDENOVO

El Paraiso – Ортаңғы қабаттағы пәтер

El Paraiso – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-14254
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді аудандарының бірі Эль-Параисода орналасқан бұл пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. El Campanario тұрғын үй кешені тропикалық бақтармен қоршалған және гольф алаңдарына жақын орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын қалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін керемет мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 138 м² болатын пәтердің жоспары өте функционалды: бастапқы екі жатын бөлме үш жатын бөлмеге айналдырылған. Тұрғын үй екі ванна бөлмесінен, 10 м² террасадан және балконнан тұрады. Сонымен қатар, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма кіреді, бұл заттарды сақтау мен көлік қою мәселесін толық шешеді.

Пәтер заманауи технологиялармен жабдықталған: мұнда еден жылыту жүйесі және кондиционер орнатылған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Күзетілетін жабық кешен аумағында үш бассейн бар. Құрылыс сапасы мен әрлеу жұмыстары жоғары деңгейде орындалған, бұл мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді.

Эль-Параисо ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда супермаркеттер, мейрамханалар және El Campanario клубы орналасқан. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беру арқылы тұрақты табыс алу үшін де тиімді актив болып табылады. Испанияның оңтүстігіндегі бұл нысан — сапа мен эксклюзивтіліктің кепілі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:138 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 465 000
м² бағасы
€ 2 862 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 862 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14254·EUR 395 000€ 2 862/м²