EDENOVO

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-14533
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
92 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл заманауи төменгі қабаттағы пәтер Жаңа Алтын Мильдің қақ ортасындағы таңдаулы нысан болып табылады. Марбелья мен Эстепона қалаларының арасындағы тыныш әрі күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік жайлылық пен қауіпсіздікті жоғары бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. Кешеннің аумағында тәулік бойы консьерж қызметі мен бейнебақылау жүйесі жұмыс істейді.

92 м² құрайтын ішкі кеңістік барынша функционалды етіп жоспарланған. Пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлме мен асүй аймағы біріктірілген, ал асүй заманауи премиум-класс техникасымен толық жабдықталған. Жеке кір жуатын бөлменің болуы тұрмыстық жағдайды жеңілдетіп, негізгі тұрғын аймақтың тазалығы мен жинақылығын сақтауға мүмкіндік береді.

Пәтердің басты ерекшелігі – 28 м² терраса мен 30 м² жеке бақшасының болуы. Мұнда барбекю аймағын ұйымдастырып, тропикалық бақ пен бассейн көрінісін тамашалауға болады. Мүлік құрамына жеке қойма мен жерасты автотұрағы кіреді. Тұрғындар үшін кешен аумағында бірнеше бассейн мен жайлы пул-бар қарастырылған, бұл демалыс сапасын арттыра түседі.

Эль-Параисо ауданының инфрақұрылымы өте дамыған. Жаяу қашықтықта Diana сауда орталығы, дәріханалар мен мейрамханалар орналасқан. Белсенді өмір салтын ұнататындар үшін El Campanario клубы жақын жерде, онда гольф алаңдары, теннис корттары және жылытылатын бассейні бар SPA орталығы бар. Теңіз жағалауына және халықаралық мектептерге жақындығы бұл нысанды ұзақ мерзімді капиталды әртараптандыру үшін тиімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:92 m²Терраса:28 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 445 000

213 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 837 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 837 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 445 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 700
Сатып алудың жалпы құны€ 487 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 445 000
Алғашқы жарна30% (€ 133 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 311 500
Айлық төлем€ 1 559,44
Қажетті айлық табыс€ 5 198,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14533·EUR 445 000€ 4 837/м²