EDENOVO

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-78595
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы ерекше нысандардың бірі болып табылады. Тұрғын үй кешеніндегі жалғыз жеке бассейні бар пәтер ретінде ол иелеріне оқшауланған жайлылық пен эксклюзивтілік сыйлайды. Нысан күзетілетін жабық қауымдастық аумағында орналасқан, бұл толық қауіпсіздікке кепілдік береді.

Жалпы ауданы 80 м² құрайтын пәтер толық жөндеуден өткен және заманауи стильде жасақталған. Жоспар бойынша екі жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме қарастырылған. Бірінші қабатта орналасуы және ыңғайлы құрылымы арқасында үй мүгедектер арбасымен қозғалатын жандарға да өте қолайлы. 13 м² терраса ашық аспан астында демалуға және гольф алаңдарының көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтер заманауи кондиционер жүйесімен және бейнебақылау камералары бар дабыл жүйесімен жабдықталған. 70 м² жер телімі пәтерге жеке вилланың сезімін ұялатады. Тұрғындар жеке бассейнмен қатар кешеннің ортақ бассейнін де пайдалана алады, бұл демалыс сапасын арттыра түседі.

Эль-Параисо инфрақұрылымы дамыған беделді аудан. Жақын жерде сауда орталықтары, мектептер, теннис және гольф клубтары орналасқан. Теңіз жағажайына дейін жаяу баруға болады, ал Малага әуежайына небәрі 45 минутта жетуге мүмкіндік бар. Бұл жылжымайтын мүлік әрі жайлы тұрмыс, әрі тиімді инвестиция үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:13 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}G

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 445 000

213 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 563 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 563 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 445 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 700
Сатып алудың жалпы құны€ 487 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 445 000
Алғашқы жарна30% (€ 133 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 311 500
Айлық төлем€ 1 559,44
Қажетті айлық табыс€ 5 198,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-78595·EUR 445 000€ 5 563/м²