EDENOVO

El Paraiso – Екі деңгейлі пентхаус

El Paraiso – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 20
EDN-25340
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданындағы, «Жаңа Алтын Миляда» орналасқан бұл ерекше бұрыштық дуплекс-пентхаус талғампаз инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Толығымен жаңартылған кешендегі бұл нысан өзінің бұрыштық орналасуының арқасында барынша оңашалық пен табиғи жарықтың молдығын қамтамасыз етеді.

180 м² аумақты алып жатқан пәтерде үш жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және кең ашық жоспарлы қонақ бөлмесі бар. 46 м² террассадан бөлек, мұнда джакузиі бар жеке шатырлы солярий қарастырылған. Бұл кеңістік Жерорта теңізінің жайлы климатында демалуға және қонақ күтуге арналған мінсіз орын болып табылады.

40 пәтерден ғана тұратын жабық бутик-кешені жоғары деңгейлі жайлылықты ұсынады: тәулік бойы күзет, заманауи жаттығу залы, коворкинг аймағы және ашық бассейн. Сонымен қатар, жерасты паркингі мен қойма бөлмесі қарастырылған, бұл мүліктің беделі мен функционалдылығын арттыра түседі.

Эль-Параисо — гольф алаңдары мен дамыған инфрақұрылымымен танымал беделді аудан. Дүкендер, мейрамханалар мен мектептер жаяу қашықтықта орналасқан, ал Марбелья мен Эстепонаға көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл пентхаус капиталды әртараптандыру және премиум деңгейдегі өмір сүру үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:180 m²Терраса:46 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 899 000

431 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 994 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 994 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 899 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 690
Сатып алудың жалпы құны€ 989 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 899 000
Алғашқы жарна30% (€ 269 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 629 300
Айлық төлем€ 3 150,42
Қажетті айлық табыс€ 10 501,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25340·EUR 899 000€ 4 994/м²