EDENOVO

El Paraiso – Екі деңгейлі пәтер

El Paraiso – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-25080
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
264 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданындағы бұл талғампаз дуплекс пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сән-салтанат пен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Жалпы ауданы 264 м² құрайтын бұл нысан кеңдігі мен оқшаулану деңгейі жағынан жеке виллалардан кем түспейді, бұл оны «Жаңа Алтын мильдегі» ерекше ұсынысқа айналдырады.

Пәтер екі деңгейден тұрады, онда төрт кең жатын бөлме мен үш заманауи жуынатын бөлме орналасқан. Үлкен терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңістік сезімін арттыра түседі. 35 м² құрайтын терраса ашық аспан астында демалуға және Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Бұл мүліктің басты артықшылығы — жеке бассейні. Пәтер түріндегі тұрғын үй үшін мұндай мүмкіндіктің болуы өте сирек кездесетін артықшылық болып табылады, бұл иелеріне толық құпиялылық пен эксклюзивті өмір салтын сыйлайды. Құрылыста қолданылған жоғары сапалы материалдар мен заманауи дизайн үйдің беделін айқындайды.

Эль-Параисо ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, гольф алаңдарымен және таза жағажайларымен танымал. Марбелья мен Эстепона қалаларына жақын орналасуы бұл дуплексті капиталды әртараптандыру үшін тиімді және тұрақты өмір сүруге арналған тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:264 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 390 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 390 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25080·EUR 895 000€ 3 390/м²