EDENOVO

El Paraiso – Екі деңгейлі пәтер

El Paraiso – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-59161
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл керемет жөндеуден өткен дуплекс пәтер жоғары сапалы әрлеуімен және ерекше дизайнымен таң қалдырады. Оңтүстікке бағытталған терезелер үйді күні бойы табиғи жарықпен толтырып, жайлы атмосфера қалыптастырады. Заманауи стильдегі интерьер мен ашық жоспарлау Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум өмір салтын толық бейнелейді.

90 м² аумақты алып жатқан пәтерде екі кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Жалпы ауданы 30 м² болатын екі террасадан Жерорта теңізіне және кешеннің жасыл бақтарына тамаша көрініс ашылады. Қонақ бөлмесіндегі камин қысқы кештерде жылулық сыйласа, ауа баптау жүйесі жаздың ыстық күндерінде салқындық береді.

Пәтердің техникалық сипаттамаларына қос қабатты терезелер мен жоғары сапалы еден төсемдері кіреді. Ең басты артықшылықтардың бірі — кіреберіс есіктің алдындағы екі автокөлікке арналған жеке тұрақ. Тұрғындар үшін ортақ бассейні мен ландшафтық бақтары бар жабық урбанизация қолжетімді.

Эль-Параисо — беделді гольф алаңдары мен дамыған инфрақұрылымымен танымал аудан. Теңіз жағалауына, мектептер мен мейрамханаларға бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}F

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 485 000

232 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 389 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 389 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 485 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 700
Сатып алудың жалпы құны€ 531 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 485 000
Алғашқы жарна30% (€ 145 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 339 500
Айлық төлем€ 1 699,62
Қажетті айлық табыс€ 5 665,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59161·EUR 485 000€ 5 389/м²