EDENOVO

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-130144
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисодағы бұл пәтердің басты ерекшелігі — бұрынғы террасаның тұрғын үй кеңістігіне толық қосылуы, бұл қонақ бөлмені кеңейтуге және негізгі жатын бөлмеде жеке киім ауыстыратын аймақ жасауға мүмкіндік берді. Бұған қоса, ауданы 164 м² құрайтын үлкен жеке бақшасы бар, бұл осы аймақтағы пәтерлер үшін өте сирек кездесетін артықшылық.

Пәтердің ішкі құрылымы кіреберіс дәлізден, жарық қонақ бөлмеден және екі жатын бөлмеден тұрады. Негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі бар, ал қонақтарға арналған жатын бөлме бөлек сантораппен және пәтердің артқы жағындағы шағын бақшаға шығатын есікпен жабдықталған, бұл қонақтардың оңашалануына жағдай жасайды.

Тұрғын үй скандинавиялық стильде жөнделген және толық жиһаздалған күйінде сатылады. Пәтерде кондиционерлеу жүйесі мен дабыл жүйесі орнатылған. Бақшаның бір бөлігі ашық аспан астында ас ішуге арналып плиткамен қаланған, сонымен қатар урбанизация аумағында пәтерден бірнеше метр жерде орналасқан екі ортақ бассейн бар.

Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл нысаннан дүкендер мен мейрамханаларға жаяу 5 минутта, ал жағажайға 15 минутта жетуге болады. Теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын көрініс және инфрақұрылымның жақындығы бұл пәтерді Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы инвестицияға айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:102 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 892 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 892 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130144·EUR 499 000€ 4 892/м²