EDENOVO

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер

El Paraiso – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-77452
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
158 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо (Бенахавис) ауданындағы беделді La Hacienda del Señorío de Cifuentes кешенінде орналасқан, толық жөндеуден өткен бірінші қабаттағы пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Бұл нысан заманауи дизайн мен Жерорта теңізі жағалауының тыныштығын үйлестіріп, жоғары деңгейдегі жайлылықты қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі ауданы 103 м² құрайды және ол жарық қонақ бөлмесін, заманауи ас үйді, екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесін қамтиды. Тұрғын үйдің ең басты ерекшелігі — оңтүстікке қараған панорамалық терраса. Мұнда теңізге, Марбельяға және тауларға қараған тамаша көрініс ашылады, сонымен қатар сыртқы ас үй мен демалыс аймағы жабдықталған.

Нысан кондиционер жүйесімен, жеке қоймамен және жерасты тұрағымен қамтамасыз етілген. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында тропикалық бақтар мен бірнеше жүзу бассейндері бар. Құрылыс сапасы мен премиум деңгейдегі әрлеу бұл пәтерді нарықтағы ерекше ұсынысқа айналдырады.

Эль-Параисо ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және El Paraíso, Atalaya сияқты гольф алаңдарымен танымал. Пуэрто-Банус пен жағажайларға небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен эксклюзивті өмір салтын іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:158 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 676 000

324 480 000 KZT

м² бағасы
€ 4 278 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 278 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 676 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 840
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 760
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 400
Сатып алудың жалпы құны€ 742 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 676 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 473 200
Айлық төлем€ 2 368,95
Қажетті айлық табыс€ 7 896,5 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77452·EUR 676 000€ 4 278/м²