EDENOVO

El Paraiso – Жоғарғы қабаттағы пәтер

El Paraiso – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-91479
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
61 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданындағы Patio Alcornocal жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауынан сапалы жылжымайтын мүлік іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Бұл нысан жағажайға жақындығымен және дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді. Күзетілетін аймақ пен жабық қауымдастық мәртебесі мұндағы тұрмыс деңгейінің жоғары екендігін және қауіпсіздіктің толық қамтамасыз етілгенін білдіреді.

Жалпы ауданы 61 м² құрайтын пәтерде бір жатын бөлме мен жуыну бөлмесі бар. 10 м² жеке террасадан теңізге, гольф алаңдарына және портқа ашылатын ғажайып көрініс тамсандырмай қоймайды. Пәтер қазіргі күйінде де тұруға жарамды, алайда оны заманауи стильде жөндеуден өткізу арқылы нысанның құнын едәуір арттыруға болады. Бұл – интерьер дизайны арқылы премиум деңгейдегі баспана жасауды қалайтын жандар үшін тамаша жоба.

Patio Alcornocal кешенінің аумағында жаңадан салынған ортақ бассейн мен көгалдандырылған бақтар орналасқан. Бұл демалыс пен тыныштық үшін керемет жағдай жасайды. Жағажай жағында орналасуы пәтердің инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі. Ғимараттың жоғарғы қабатында орналасуы табиғи жарықтың мол түсуін және айналаның кең панорамасын тамашалауға мүмкіндік береді.

Эль-Параисо аймағы өзінің ыңғайлы орналасуымен танымал: бірнеше минуттық жерде таңдаулы мейрамханалар, супермаркеттер мен дүкендер бар. Гольф әуесқойлары үшін маңайда кәсіби алаңдар жеткілікті. Инвесторлар үшін ең маңызды жайт – бұл қауымдастықта туристік жалдауға рұқсат берілген. Бұл пәтерді қысқа мерзімді жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға жол ашады. Пуэрто-Банус пен Эстепона орталығына дейінгі жақын қашықтық бұл жерді жайлы өмір сүру үшін де, тиімді бизнес үшін де қолайлы етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:61 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 249 000

119 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 082 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 082 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 249 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 610
Сатып алудың жалпы құны€ 273 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 249 000
Алғашқы жарна30% (€ 74 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 174 300
Айлық төлем€ 872,59
Қажетті айлық табыс€ 2 908,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91479·EUR 249 000€ 4 082/м²