EDENOVO

El Rosario – Бірінші қабаттағы пәтер

El Rosario – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-38896
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 мау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
64 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер Марбельяның жағалауындағы ең жайлы қауымдастықтардың бірінде орналасқан. Жерорта теңізі стиліндегі бұл үй жылулық пен тыныштық сыйлайды. Оңтүстік-батысқа бағытталған пәтер түскі күн сәулесімен нұрланып, жеке террасадан бақша мен бассейннің тамаша көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас мекен.

Пәтердің ішкі жоспары 64 м² аумақты тиімді пайдалануға негізделген. Кең қонақ бөлмесі 29 м² жеке террасамен ұласып, демалыс аймағын кеңейтеді. Пәтерде бір жайлы жатын бөлме, заманауи жуыну бөлмесі және толық жабдықталған ас үй бар. Үй толықтай жиһаздалған және жақсы күтімде, бұл жаңа иесіне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Инвестициялық тартымдылығы жоғары бұл нысан сапа мен жайлылықтың символы іспеттес.

Пәтер заманауи жабдықтармен, соның ішінде кондиционер жүйесімен, жоғары жылдамдықты интернетпен және лифтпен қамтамасыз етілген. Тұрғын үй кешенінің аумағында ландшафттық дизайнмен безендірілген бақша мен ортақ бассейн бар. Мұндағы өмір демалыс орнындағыдай жеңіл әрі жайлы өтеді. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін тамаша таңдау болып табылады.

Эль-Росариодағы бұл пәтердің орналасқан жері өте қолайлы. Теңіз жағажайына жаяу бес минутта жетуге болады. Сондай-ақ, жақын жерде Carrefour супермаркеті, дәріхана, дәмханалар мен мейрамханалар орналасқан. Colegio Las Chapas мектебі дәл іргесінде, ал жаңадан салынып жатқан Dunique люкс кешені ауданның беделін одан ары арттыра түседі. Гольф әуесқойлары үшін Santa Clara Golf және Marbella Golf клубтары бес минуттық жерде орналасқан.

Марбельяның ескі қаласына дейін 15 минутта, ал La Cañada сауда орталығына 10 минутта жетуге болады. Малага әуежайына баратын жол өте ыңғайлы. Бұл пәтер тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар Марбельяның ең беделді аудандарының біріндегі құнды актив болып табылады. Ол жайлылықты, сапаны және жоғары өмір сүру деңгейін үйлестіреді.

.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:64 m²Терраса:29 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 315 000

151 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 338 000
м² бағасы
€ 4 922 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 922 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 315 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 550
Сатып алудың жалпы құны€ 345 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 315 000
Алғашқы жарна30% (€ 94 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 220 500
Айлық төлем€ 1 103,87
Қажетті айлық табыс€ 3 679,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38896·EUR 315 000€ 4 922/м²