EDENOVO

El Rosario – Пентхаус

El Rosario – Пентхаус - Main Photo
1 / 48
EDN-16688
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
136 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио беделді урбанизациясының ең биік нүктесінде орналасқан бұл эксклюзивті пентхаус тыныштық пен құпиялылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Бар болғаны 18 пәтерден тұратын шағын кешен табиғат аясында, Марбельяның қарбалас өмірінен алыс, бірақ барлық қажетті инфрақұрылымға жақын жерде орналасқан.

Пәтердің ішкі құрылымы екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Жайлы камині бар кең қонақ бөлмесі 23 м² жабық террасаға шығады. Террасадан гольф алаңдарына, Жерорта теңізіне және Африка жағалауына керемет панорамалық көрініс ашылады, бұл жер күннің батуын тамашалауға арналған ең жақсы орын болып табылады.

Құрылыс кезінде жоғары сапалы материалдар қолданылған және үй өте жақсы күйде сақталған. Тұрғындар үшін тұзды суы бар үлкен бассейн мен көгалдандырылған ортақ аумақтар қолжетімді. Сондай-ақ, бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Кешен күзетілетін жабық аумақта орналасқан және дабыл жүйесімен жабдықталған.

Эль-Росарио ауданы өзінің сапалы инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда халықаралық мектептер, гольф клубтары және Коста-дель-Сольдің ең жақсы жағажайлары орналасқан. Бұл пентхаус – капиталды әртараптандыруды және Испанияның премиум сегментіндегі жылжымайтын мүлікке инвестиция салуды жоспарлаған қазақстандық инвесторлар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:136 m²Терраса:23 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 580 000

278 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 265 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 265 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 580 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 800
Сатып алудың жалпы құны€ 636 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 580 000
Алғашқы жарна30% (€ 174 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 406 000
Айлық төлем€ 2 032,53
Қажетті айлық табыс€ 6 775,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16688·EUR 580 000€ 4 265/м²