EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 44
EDN-10406
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
157 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығысындағы Эльвирия ауданында орналасқан, жақында жөндеуден өткен бұл пентхаус салтанатты өмірдің жаңа деңгейін ұсынады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — Жерорта теңізі мен тауларға ашылатын 360 градустық панорамалық көрініс. Күзетілетін жабық кешенде орналасқан бұл мүлік толық құпиялылық пен жайлылыққа кепілдік береді.

Жалпы ауданы 157 м² құрайтын пентхаус үш кең жатын бөлмеден және үш заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Төбесінің биіктігі 2.86 метрді құрап, ішкі кеңістіктің кеңдігін арттыра түседі. 46 м² аумақты қамтитын терраса гольф алаңдары мен теңіз пейзажын тамашалауға арналған таптырмас орын болып табылады.

Пәтердің ішкі әрлеуіне жоғары сапалы материалдар қолданылған: жуыну бөлмелеріндегі жылы едендер, электрлі жалюзилер және кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Тұрғындар үшін жеке жаттығу залы қарастырылған. Қауіпсіздік мақсатында 24 сағаттық күзет, дабыл жүйесі және сейфпен жабдықталған.

Эльвирия — өзінің беделді гольф клубтарымен және таза жағажайларымен танымал аудан. Маңында халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:157 m²Терраса:46 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 1 590 000

763 200 000 KZT

м² бағасы
€ 10 127 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 127 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 590 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 757 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 590 000
Алғашқы жарна30% (€ 477 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 113 000
Айлық төлем€ 5 571,94
Қажетті айлық табыс€ 18 573,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10406·EUR 1 590 000€ 10 127/м²