EDENOVO

Elviria – Екі деңгейлі пентхаус

Elviria – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 76
EDN-25916
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
211 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның қақ ортасында орналасқан бұл 4 жатын бөлмелі дуплекс-пентхаус — жеке вилланың кеңдігі мен люкс пентхаустың эксклюзивтілігін біріктіретін бірегей нысан. Hacienda Elviria беделді кешеніндегі ең жақсы позициялардың бірін иеленген бұл пәтер оңтүстікке бағытталған, бұл жыл бойы табиғи жарық пен Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Жеке лифт тікелей пәтерге көтеріліп, сіздің жайлылығыңыз бен құпиялылығыңызды арттырады.

Негізгі қабатта биік төбелі және камині бар зәулім қонақ бөлмесі, сондай-ақ асхана аймағы орналасқан. Толық жабдықталған ас үй жеке кір жуатын бөлмемен және таңғы ас ішуге арналған террасамен толықтырылған. Сонымен қатар, бұл деңгейде жеке жуыну бөлмелері бар екі жатын бөлме және қонақтарға арналған дәретхана бар. Пәтерді қоршап тұрған 286 м² кең террасалар ашық аспан астында демалуға және қонақ күтуге таптырмас орын болып табылады.

Жоғарғы қабатта тағы екі жатын бөлме және теңіз бен гольф алаңдарына қараған үлкен ашық терраса орналасқан. Мұнда күнге қыздырынуға арналған аймақтар мен чилл-аут кеңістігін жасауға болады. Пәтер еден жылыту жүйесімен және орталық кондиционермен жабдықталған, бұл еуропалық сапа стандарттарына толық сәйкес келеді. Барлық әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдардан жасалған.

Hacienda Elviria кешені тропикалық бақтарымен және бірнеше бассейндерімен танымал. Орналасқан жері өте қолайлы: Эльвирияның сауда орталықтарына, супермаркеттеріне және танымал мейрамханаларына жаяу баруға болады. Алтын жағажайлар мен гольф клубтары небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция.

Пәтермен бірге жеке тұрақ орны және кең қойма бөлмесі беріледі. Престиж, кеңдік және эксклюзивтілік — бұл пентхаусты Коста-дель-Соль нарығындағы басқа ұсыныстардан ерекшелендіретін негізгі сипаттар.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:211 m²Терраса:286 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 1 575 000

756 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 464 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 464 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 146 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 165 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 740 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 472 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 102 500
Айлық төлем€ 5 519,37
Қажетті айлық табыс€ 18 397,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25916·EUR 1 575 000€ 7 464/м²