EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-12858
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
156 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданының қақ ортасында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 45 м² құрайтын кең террасасы, мұнда отырып Ла-Конча тауының таңғажайып көрінісі мен айналадағы жасыл желекке сүйсінуге болады. Бұл нысан инвестициялық тартымдылығымен және сапалы құрылысымен ерекшеленеді.

Ішкі жоспарлауы екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесін қамтиды. Ас үй тікелей террасаға шығады, бұл таза ауада ас ішуге өте ыңғайлы. 156 м² жалпы ауданы бар пәтер жарық әрі кең, әрбір бөлме заманауи стильде жабдықталған.

Пәтер иелері үшін екі жерасты автотұрағы мен жеке қойма қарастырылған. Бұл Коста-дель-Соль нарығындағы жылжымайтын мүлік үшін үлкен артықшылық болып табылады және мүліктің эксклюзивтілігін арттырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, дүкендер мен мейрамханаларға жаяу баруға болады. Эльвирия өзінің элиталық гольф-клубтарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал, бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру үшін де сенімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:156 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 539 000

258 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 549 000
м² бағасы
€ 3 455 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 455 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 539 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 700
Сатып алудың жалпы құны€ 591 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 539 000
Алғашқы жарна30% (€ 161 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 377 300
Айлық төлем€ 1 888,85
Қажетті айлық табыс€ 6 296,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12858·EUR 539 000€ 3 455/м²