EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы студия

Elviria – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 21
EDN-130048
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
43 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Romana Playa кешеніндегі бұл студия ресми туристік лицензиясымен және 2025 жылы 85–90% деңгейіндегі тұрақты жалдау көрсеткішімен ерекшеленеді. Қонақтардың 9-дан жоғары рейтингіне ие бұл нысан дайын бизнес ретінде ұсынылады. Қазіргі иесі жаңа меншік иесі үшін жалдауды басқаруды жалғастыру мүмкіндігін қарастырады, бұл инвестицияның алғашқы күннен бастап табыс әкелуін қамтамасыз етеді.

43 м² аумақты қамтитын ішкі кеңістік заманауи стильде толық жөндеуден өткен. Студияда бар сөресі бар жабдықталған ас үй, кең жуыну бөлмесі және заттарды сақтауға арналған ыңғайлы орындар қарастырылған. Пәтердің басты артықшылығы — 15 м² құрайтын жеке күн шуақты терраса, одан теңіздің бір бөлігі көрінеді және таза ауада демалуға толық жағдай жасалған.

Ортаңғы қабатта орналасқан бұл пәтер кондиционермен және лифтпен жабдықталған. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында бірнеше жүзу бассейндері, күтілген бақтар және ортақ автотұрақ бар. Нысан жоғары деңгейде жөнделген және Марбельяның ең танымал жағажай аймақтарының бірінде орналасқан.

Эльвирия ауданындағы бұл студия жағажайға және Marbella Dunes экологиялық қорығына өте жақын. Маңайда көптеген мейрамханалар, жағажай клубтары мен гольф алаңдары бар. Марбелья орталығына дейін 10 минуттық, ал Малага әуежайына дейін 30 минуттық жол, бұл нысанды демалыс үшін де, инвестиция үшін де тиімді етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:43 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Studio

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 360 000

172 800 000 KZT

м² бағасы
€ 8 372 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 372 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 360 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 600
Сатып алудың жалпы құны€ 394 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 360 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 252 000
Айлық төлем€ 1 261,57
Қажетті айлық табыс€ 4 205,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130048·EUR 360 000€ 8 372/м²