EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-13793
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның (Ла-Майрена) тыныш таулы аймағында орналасқан бұл пәтер табиғат пен жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Теңіз жағалауынан небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізінің таңдаулы өмір салтын бағалайтындарға арналған.

Пәтерде екі кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесінен 25 м² ауданы бар шыныланған террасаға шығуға болады. Бұл терраса таулар мен гольф алаңдарының панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік беретін жыл бойы пайдалануға болатын қосымша демалыс аймағына айналған.

Тұрғын үй кешенінің аумағында жақсы күтілген бақтар, бассейн және жеке тұрақ орны қарастырылған. Ас үй толық жабдықталған және қосымша шаруашылық бөлмесі бар. Пәтердің құрылыс сапасы жоғары, бұл оны ұзақ мерзімді капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция етеді.

Инфрақұрылым жағынан бұл жер өте ыңғайлы: жақын маңда El Soto гольф клубы, теннис корттары және беделді халықаралық мектептер орналасқан. Марбельяның ең жақсы жағажайлары мен мейрамханаларына автокөлікпен тез жетуге болады, бұл таудың таза ауасы мен жағалаудағы люкс өмірді біріктіреді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:87 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 385 000
м² бағасы
€ 3 736 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 736 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13793·EUR 325 000€ 3 736/м²