EDENOVO

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-44875
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
49 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданындағы Romano Playa жабық кешенінде орналасқан, толық жөндеуден өткен бұл пәтер Марбельяның ең беделді жағажай аймағында өмір сүруге мүмкіндік береді. Теңіз жағасындағы бұл нысан заманауи дизайн мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 49 м² болатын пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспарланған: қонақ бөлме мен ұйықтайтын аймақ біріктіріліп, жарық әрі кең атмосфера жасайды. Жаңа жиһазбен жабдықталған ас үй мен заманауи жуыну бөлмесі пәтердің сәнін аша түседі. 14 м² жеке терраса таңғы ас ішуге және Жерорта теңізінің ауасымен тыныстауға өте ыңғайлы.

Кешен аумағында тропикалық бақтар, бірнеше жүзу бассейндері және жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Пәтер кондиционермен және кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Нысанның қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл оны жалға беру арқылы тұрақты табыс әкелетін жоғары деңгейлі инвестициялық активке айналдырады.

Nikki Beach клубы мен Don Carlos қонақ үйінің дәл қасында орналасуы мүліктің эксклюзивтілігін арттырады. Барлық қажетті дүкендер, мейрамханалар мен ойын-сауық орталықтары жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандырудың және сапалы демалыстың тамаша үлгісі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:49 m²Терраса:14 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 531 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 531 / m²
Салыстыру базасы
30 · Бірінші қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 539 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44875·EUR 320 000€ 6 531/м²