EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-14091
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
132 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі Эльвирия ауданында орналасқан El Mirador de Santa Maria Golf кешеніндегі бұл талғампаз пәтер сатылымға ұсынылады. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан теңіз бен гольф алқаптарына ашылатын таңғажайып көріністерімен ерекшеленеді. Күн сәулесі мол түсетін бұл баспана жайлылық пен беделді қатар іздеген жандарға арналған.

Жалпы ауданы 132 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі кең әрі жарық, ол 21 м² ауданы бар шыныланған террасаға шығады. Бұл терраса жылдың кез келген мезгілінде демалыс аймағы ретінде пайдалануға өте ыңғайлы. Пәтер толық жөндеуден өткен, еденіне сапалы ағаш төселген және заманауи жиһаздармен жабдықталған.

Пәтердің техникалық сипаттамалары жоғары деңгейде: салқындату және жылыту жүйесі орнатылған. Пәтер құнына жерасты паркингіндегі қос тұрақ және үлкен қойма бөлмесі кіреді. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында үш бассейн мен тропикалық бақтар бар, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығын қамтамасыз етеді.

Эльвирия — инфрақұрылымы дамыған беделді аудан. Ең жақсы жағажайлар, халықаралық мектептер мен мейрамханалар бірнеше минуттық жерде орналасқан. Марбелья орталығына небәрі 10 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен жоғары деңгейлі өмір сүру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:132 m²Терраса:21 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 549 000
м² бағасы
€ 3 780 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 780 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14091·EUR 499 000€ 3 780/м²