EDENOVO

Elviria – Пентхаус

Elviria – Пентхаус - Main Photo
1 / 32
EDN-93168
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
121 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвириядағы бұл талғампаз дуплекс-пентхаус әйгілі Santa Maria Golf кешенінде орналасқан және Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Пентхаус оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл күн сәулесінің мол түсуін және гольф алаңдары мен теңіз айдынына ашылатын керемет панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Бұл жабық қауымдастықтың тыныштығы мен Марбельяның белсенді өмірін үйлестіруді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі құрылымы екі деңгейге өте ыңғайлы бөлінген. Негізгі қабатта заманауи ашық асүймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі және жеке жуынатын бөлмесі бар жатын бөлме орналасқан. Қонақ бөлмеден тікелей ашық террасаға шығуға болады. Жоғарғы қабатта екінші мастер-жатын бөлме орналасқан, оның жеке меншік террасасы бар. Бұл жерден кешкі күннің батуын тамашалауға және толық құпиялықта демалуға болады.

Тұрғын үй кешені жоғары қауіпсіздік стандарттарына сай: аумақ толықтай қоршалған, бейнедомофон жүйесі мен жеделсаты орнатылған. Пәтер ауа баптау жүйесімен жабдықталған. Меншік иелеріне арналған жабық кешендегі ортақ бассейндер мен бақшалар қолжетімді. Пәтер құнына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл заттарды сақтау үшін өте ыңғайлы.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Пәтерден бірнеше минуттық жерде көптеген мейрамханалар, кафелер мен дүкендері бар сауда орталығы орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін Santa Maria Golf клубы дәл іргеде, ал Марбельяның ең жақсы құмды жағажайларына көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайына дейінгі жол шамамен 40 минутты алады.

Қазақстандық инвесторлар үшін бұл жылжымайтын мүлік нысаны капиталды әртараптандырудың тамаша құралы болып табылады. Жоғары жалдау әлеуеті және Коста-дель-Соль аймағындағы бағаның тұрақты өсімі бұл пентхаусты сенімді активке айналдырады. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар ұзақ мерзімді перспективада тиімді инвестиция.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:121 m²Терраса:48 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 091 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 091 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-93168·EUR 495 000€ 4 091/м²