EDENOVO

Elviria – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Elviria – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-14521
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның Эльвирия аймағында орналасқан бұл бірегей жоғарғы қабаттағы пәтерді ашыңыз. 3 жатын бөлмесі және 2 жуынатын бөлмесі бар, 106 м² құрылыс алаңы және 31 м² террассасы бар бұл пәтер қоршалған қауымдастықта орналасқан. Ол жайлы өмір сүру мен маңызды әлеуеттің тамаша үйлесімін ұсынады. Террассадан ашылатын теңіз көріністері Коста-дель-Сольдағы сәнді өмір салтын іздейтін инвесторлар үшін оны ерекше етеді.

Эльвириядағы бұл пәтердің ішкі орналасуы мұқият жоспарланған. Камині бар ашық қонақ бөлмесі ашық аспан астындағы террассаға тікелей шығады, бұл демалуға және Жерорта теңізінің күнін тамашалауға тамаша орын. Жарқын ас үй жабық террассаға дейін кеңейтілген, бұл функционалды өмір сүру кеңістігін арттырады. Бірінші қабатта 7 м² қойма бөлмесі бар, бұл ыңғайлылықты арттырады, ал жоғарғы қабатта орналасуы жеке өмір мен табиғи жарықтың көптігін қамтамасыз етеді.

Бұл тартымды мүліктің тұрғындары бейнебақылау жүйесі бар жақсы күтілген, жабық кешеннің артықшылықтарын пайдаланады, бұл қауіпсіздік пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Ортақ аумақтарда жақында жаңартылған бассейн және күнге шомылуға арналған жасыл аймақтар бар, бұл бос уақытты өткізуге өте ыңғайлы. Жылжымайтын мүлікті одан әрі жекелендіру мүмкіндігі жаңа иелеріне оны өз қалауынша бейімдеуге мүмкіндік береді, бұл оның тартымдылығы мен құндылығын арттырады.

Эльвириядағы бұл жоғарғы қабаттағы пәтердің орталық орналасуы шынымен де тиімді. Түрлі мейрамханалар, барлар мен дүкендер жаяу қашықтықта орналасқан, бұл белсенді жергілікті өмір салтын ұсынады. Сонымен қатар, таңғажайып құмды жағажайлар бірнеше минуттық жерде орналасқан, бұл жағалаудағы демалыс үшін шексіз мүмкіндіктер береді. Марбельяға дейін көлікпен 8 минут, ал Малага әуежайына дейін шамамен 22 минутта жетуге болады, бұл халықаралық саяхаттар үшін өте ыңғайлы. Бұл жоғары талғамды инвесторлар үшін капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:106 m²Терраса:31 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 398 000

191 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 425 000
м² бағасы
€ 3 755 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 755 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 398 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 840
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 020
Сатып алудың жалпы құны€ 436 020

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 398 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 278 600
Айлық төлем€ 1 394,74
Қажетті айлық табыс€ 4 649,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14521·EUR 398 000€ 3 755/м²