EDENOVO

Elviria – Пәтер

Elviria – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25050
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
142 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның қақ ортасында орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер Марбельяның шығыс бөлігіндегі жайлылық пен табиғат үйлесімін іздегендер үшін таптырмас нұсқа. Пәтердің бұрышта орналасуы оған қосымша оқшаулық пен жеке бақшаға тікелей шығу мүмкіндігін береді. Бұл гольф алаңдары мен жерорта теңізінің табиғатын бағалайтын инвесторлар үшін сапалы жылжымайтын мүлік нысаны болып табылады.

Ішкі жоспарлау 142 м² аумақты тиімді пайдалануға бағытталған. Кең қонақ бөлмесі 60 м² құрайтын үлкен террасаға шығады, бұл таза ауада демалуға арналған тамаша кеңістік. Пәтерде үш жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы үшін немесе жалға беру бизнесі үшін өте қолайлы. Жеке ас үйдің өзіндік террасасы бар, бұл күнделікті тұрмысқа қосымша ыңғайлылық сыйлайды.

Тұрғын үй кешені өзінің жасыл желекке оранған аумағымен және мұқият күтілген бақшаларымен ерекшелінеді. Тұрғындар үшін ортақ бассейн және кешен маңында мейрамхана жұмыс істейді. Пәтермен бірге жерасты автотұрағындағы орын және заттар сақтайтын қойма беріледі, бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда халықаралық мектептер, сауда орталықтары және Коста-дель-Соль жағалауындағы ең үздік құмды жағажайлар, соның ішінде әйгілі Nikki Beach орналасқан. Бұл мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:142 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 735 000

352 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 176 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 176 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 735 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 62 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 72 650
Сатып алудың жалпы құны€ 807 650

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 735 000
Алғашқы жарна30% (€ 220 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 514 500
Айлық төлем€ 2 575,71
Қажетті айлық табыс€ 8 585,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25050·EUR 735 000€ 5 176/м²