EDENOVO

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-26363
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
149 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс жағалауындағы сұранысқа ие аудандардың бірі — Эльвирияда орналасқан осы ерекше бірінші қабаттағы пәтермен теңдессіз жағажай өмірін ашыңыз. Заманауи тұрғын үй кешенінің ішінде орналасқан бұл мүлік Коста-дель-Солдың ең жақсы құмды жағажайларына тікелей қол жеткізуді ұсынады. Эльвирия өзінің жанды атмосферасымен танымал, ол тыныш жағалау өмірі мен талғампаз ыңғайлылықты үйлестіреді, бұл оны демалысты да, ыңғайлылықты да іздейтін бай қазақстандық инвесторлар үшін тамаша таңдау етеді.

Бұл мұқият жобаланған пәтер 149 м² салынған аумақты қамтиды, онымен қатар 18 м² террассасы бар, бұл ішкі және сыртқы өмір арасындағы үйлесімді ағынды ұсынады. Ішкі орналасуы мұқият жоспарланған, оған 3 кең жатын бөлме және 2 талғампаз жуынатын бөлме кіреді, бұл тұрғындар үшін жайлылық пен жеке өмірді қамтамасыз етеді. Жарық қонақ бөлме үйдің жүрегі болып табылады, ол террассаға тікелей қол жеткізуді қамтамасыз етеді, онда мұқият абаттандырылған бақтар мен ортақ бассейндердің тыныш көріністерін, сондай-ақ теңіздің нәзік көрінісін тамашалауға болады.

Жоғары сапалы материалдар мен соңғы құрылыс технологияларын пайдалана отырып салынған бұл Эльвириядағы бірінші қабаттағы пәтер жайлылық пен басқаруды арттыру үшін заманауи «ақылды үй» жүйесін қамтиды. Тұрғындар жоғары деңгейдегі мүмкіндіктерге, соның ішінде жыл бойы жайлылық үшін тиімді кондиционерлеу жүйесіне және қауіпсіз, қоршалған кешен ішіндегі сергітетін бассейнге қол жеткізе алады. Кешеннің заманауи дизайны мұқият жоспарланған ортақ аймақтарға таралады, бұл жеке өмірді де, демалу мен ләззат алу үшін кең ашық кеңістіктерді де ұсынады.

Бұл Эльвирия пәтерінің орналасуы стратегиялық тұрғыдан өте тиімді. Керемет құмды жағажайдан қысқа серуендеу қашықтығында орналасқан, ол Жерорта теңізіне бірден қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Марбелья қаласының орталығы небәрі 10 минуттық жерде, онда әлемдік деңгейдегі асханалар, дүкендер және ойын-сауық орындары бар. Гольф әуесқойлары үшін Санта-Мария, Санта-Клара, Рио-Реаль және Марбелья Гольф сияқты көптеген беделді гольф алаңдары ыңғайлы жерде орналасқан. Малага халықаралық әуежайы шамамен 30 минуттық жерде орналасқан, бұл халықаралық тұрғындар үшін оңай саяхат байланыстарын қамтамасыз етеді.

Бұл жаңа бірінші қабаттағы пәтер Марбельяның шығысындағы беделді жерде, теңіз жағасында заманауи үйді сатып алуға арналған дайын мүмкіндікті білдіреді. Ол тұрақты тұруға, сәнді демалысқа немесе сұранысқа ие жағалау ортасындағы сенімді инвестициялық жылжымайтын мүлікке өте ыңғайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:149 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 989 000

474 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 995 000
м² бағасы
€ 6 638 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 638 / m²
Салыстыру базасы
30 · Бірінші қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 539 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 989 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 87 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 100 590
Сатып алудың жалпы құны€ 1 089 590

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 989 000
Алғашқы жарна30% (€ 296 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 692 300
Айлық төлем€ 3 465,82
Қажетті айлық табыс€ 11 552,72 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26363·EUR 989 000€ 6 638/м²