EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-82053
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
176 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвириядағы жағажайдан небәрі 100 метр жерде орналасқан бұл ерекше кең пәтер Марбельяның ең беделді жағалаудағы тұрғын үй кешендерінің бірінде орналасқан. Мұндай көлемдегі мүлік қазіргі нарықта сирек кездеседі, бұл оны кеңістік пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік етеді. Бұл престижді орын мен эксклюзивті өмір салтының тамаша үйлесімі, мұнда Жерорта теңізінің тынысы әрқашан сезіліп тұрады.

Пәтердің ішкі құрылымы ауқымдылығымен таң қалдырады: зәулім қонақ және асхана аймағы 67 м² құрайтын кең террасаға шығады. Бұл ашық аспан астында демалуға және қонақтарды қабылдауға арналған тамаша орын. Жоспар бойынша мұнда үш кең жатын бөлме және үш ванна бөлмесі қарастырылған, бұл әрбір тұрғынның жеке кеңістігін қамтамасыз етеді. Толық жабдықталған ас үй мен бөлек шаруашылық бөлмесі күнделікті тұрмысқа қосымша ыңғайлылық сыйлайды.

Ішкі әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдармен орындалған: барлық бөлмелерде мәрмәр еден төселген және әр бөлмеде температураны дербес реттеуге мүмкіндік беретін Airzone кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзеті бар жабық аумақта орналасқан, бұл толық қауіпсіздікке кепілдік береді. Кешен аумағында екі бассейн бар, олардың бірі қыс айларында жылытылады. Сондай-ақ, бағаға жерасты тұрағы мен жеке қойма кіреді.

Эльвирия ауданы өзінің алтын түстес құмды жағажайларымен, танымал жағажай клубтарымен және халықаралық мектептерімен танымал. Барлық қажетті инфрақұрылым — мейрамханалар мен супермаркеттер қол созым жерде. Марбелья орталығына көлікпен 10 минутта, ал Малага әуежайына 30 минутта жетуге болады. Бұл капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив және Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді демалыс үшін мінсіз таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:176 m²Терраса:77 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 653 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 653 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82053·EUR 995 000€ 5 653/м²