EDENOVO

Elviria – Пәтер

Elviria – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-62910
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
133 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең танымал аудандардың бірі — Santa María Golf / Hacienda Elviria кешенінде орналасқан бұл кең пәтер нағыз жайлылықты сүйетіндерге арналған. Бірінші қабатта орналасқан бұл нысан гольф алаңдарының жасыл желегімен қоршалған, бұл тыныштық пен табиғатпен үйлесімде өмір сүруге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік — инвестиция салуға немесе заманауи стильде жөндеу жұмыстарын жүргізіп, құнын арттыруға таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің жалпы ауданы 133 м² құрайды және ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі отбасы мүшелеріне еркіндік сыйлайды. Кең қонақ бөлмесі 15 м² жабық террасаға шығады, одан Santa María гольф клубының тамаша көрінісі ашылады. Пәтер таза әрі жақсы күйде сақталған, бұл жаңа иелеріне бірден көшіп кіруге немесе өз қалауынша жаңартуға мүмкіндік береді.

Тұрғындар үшін кешен аумағында бірнеше жүзу бассейні мен тропикалық бақтар қарастырылған. Қауіпсіздік жоғары деңгейде қамтамасыз етілген. Ас үйі кең және функционалды, ал жатын бөлмелері жарық әрі жайлы. Гольф алаңының дәл іргесінде орналасуы бұл пәтердің мәртебесін айқындап, оның нарықтағы құнын жоғарылатады.

Эльвирия ауданы өзінің сапалы инфрақұрылымымен танымал. Бірнеше минуттық жерде Марбельяның ең жақсы құмды жағажайлары, мейрамханалар мен халықаралық мектептер орналасқан. Марбелья орталығына дейін небәрі 15 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 35 минутта жетуге болады. Бұл нысан — Жерорта теңізі жағалауындағы беделді ауданда меншікті үйіңіз болуының кепілі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:133 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 632 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 632 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-62910·EUR 350 000€ 2 632/м²