EDENOVO

Elviria – Бірінші қабаттағы студия

Elviria – Бірінші қабаттағы студия - Main Photo
1 / 16
EDN-79172
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
54 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданындағы Romana Playa кешенінде орналасқан бұл төменгі қабаттағы пәтер теңіз жағасындағы жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Марбельяның ең жақсы жағажайларына бірнеше қадам жерде орналасқан.

Жалпы ауданы 54 м² құрайтын пәтерде жарық жатын бөлме, заманауи жуыну бөлмесі және ас үймен біріктірілген қонақ бөлмесі бар. Жеке терраса Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстап, демалуға мүмкіндік береді.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында бірнеше бассейн мен жасыл бақтар орналасқан. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, кіріктірілген шкафтармен және сапалы терезелермен жабдықталған, бұл қауіпсіздік пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Инфрақұрылымы дамыған бұл аймақта гольф клубтары мен мейрамханалар өте көп. Туристік лицензияның болуы бұл нысанды инвестиция ретінде тартымды етеді, себебі ол тұрақты жалдау табысын әкеле алады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:54 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Studio

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 404 500

194 160 000 KZT

Бастапқы баға
€ 415 000
м² бағасы
€ 7 491 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 491 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 404 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 405
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 045
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 650
Сатып алудың жалпы құны€ 443 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 404 500
Алғашқы жарна30% (€ 121 350)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 283 150
Айлық төлем€ 1 417,52
Қажетті айлық табыс€ 4 725,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79172·EUR 404 500€ 7 491/м²