EDENOVO

Elviria – Пәтер

Elviria – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-90905
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл талғампаз пәтер Марбельяның шығыс бөлігіндегі жабық тұрғын үй кешенінде орын тепкен. Кешен аумағында ландшафтық бақтар мен үлкен бассейн бар, бұл тұрғындарға қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі жоспарлануы кеңдігімен ерекшеленеді: екі жатын бөлменің де жеке жуынатын бөлмелері бар, сонымен қатар қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған. Камині бар жарық қонақ бөлмесі 30 м² аумақты құрайтын жабық террасаға шығады. Бұл кеңістік жыл бойы таза ауада демалуға және қонақ күтуге өте қолайлы.

Тұрғын үйдің техникалық сипаттамалары жоғары: жуынатын бөлмелерде еден жылыту жүйесі орнатылған, ал оңтүстік-батысқа бағытталуы пәтердің күні бойы табиғи жарықпен толығуын қамтамасыз етеді. Пәтермен бірге жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі беріледі, бұл заттарды сақтауға қосымша ыңғайлылық туғызады.

Эльвирия ауданы өзінің гольф алаңдарымен, халықаралық мектептерімен және ең жақсы жағажайларымен танымал. Бұл мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады. Марбельяның орталығына небәрі бірнеше минуттық жерде орналасуы оның құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:135 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 389 000

186 720 000 KZT

м² бағасы
€ 2 881 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 881 / m²
Салыстыру базасы
111 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 507 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 389 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 210
Сатып алудың жалпы құны€ 426 210

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 389 000
Алғашқы жарна30% (€ 116 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 272 300
Айлық төлем€ 1 363,2
Қажетті айлық табыс€ 4 543,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90905·EUR 389 000€ 2 881/м²