EDENOVO

El Paraiso – Екі деңгейлі пәтер

El Paraiso – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 44
EDN-10386
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Эль-Кампанарио ауданында орналасқан бұл дуплекс-пентхаус жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтындарға арналған. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы күн сәулесімен нұрланып тұрады және Ла-Конча тауына керемет көрініс ашады.

Пәтердің бірінші қабатында төбесі биік кең қонақ бөлмесі мен ашық стильдегі ас үй орналасқан. Сонымен қатар, мұнда ванна бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және кір жуатын орын қарастырылған. Жоғарғы қабатта 70 м² құрайтын үлкен терраса-солярий бар, бұл жерде демалыс аймағын немесе ашық аспан астындағы асхананы ұйымдастыруға болады.

Бұл нысанның басты артықшылығы — тұрғын үй алаңын кеңейту мүмкіндігі. Қонақ бөлменің үстінен екінші деңгей салып, қосымша жатын бөлме мен жуынатын бөлме қосуға болады. Бұл шешім жылжымайтын мүліктің нарықтық құнын едәуір арттырып, оны инвесторлар үшін тартымды ете түседі.

Гольф алаңдарына жақындығы және Эстепона портына оңай қолжетімділігі бұл пәтерді премиум деңгейдегі демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де тамаша таңдау етеді. Бағасына жеке тұрақ орны кіреді. Тұрғын үй кешені орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен толық жабдықталған.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 319 000

153 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 325 000
м² бағасы
€ 3 544 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 544 / m²
Салыстыру базасы
57 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 363 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 319 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 910
Сатып алудың жалпы құны€ 349 910

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 319 000
Алғашқы жарна30% (€ 95 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 223 300
Айлық төлем€ 1 117,89
Қажетті айлық табыс€ 3 726,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10386·EUR 319 000€ 3 544/м²