EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 41
EDN-11294
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
77 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы бұл ерекше пәтер «The Edge» атты марапатқа ие болған заманауи тұрғын үй кешенінде орналасқан. Бұл нысан Жерорта теңізінің жағасында, алғашқы желіде бой көтерген, сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. Мұндағы өмір сүру деңгейі жоғары жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандарға арналған, себебі кешеннен теңізге тікелей шығу мүмкіндігі бар.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді: 77 м² аумақта ашық стильдегі қонақ бөлмесі мен ас үй орналасқан. Ас үй Gaggenau премиум техникасымен жабдықталған. Тұрғын үйде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған, ал екі бөлмеден де артқы террасаға шығуға болады. Қонақ бөлмесі 33 м² кең террасаға және 25 м² жеке бақшаға ұласады, бұл табиғатпен үйлесімділікті сезінуге мүмкіндік береді.

Пәтер толықтай жиһаздалған және заманауи климаттық бақылау жүйелерімен, соның ішінде орталық жылытумен жабдықталған. Сондай-ақ, бағасына жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді. Кешен аумағы толықтай қоршалған және тәулік бойы күзетіледі, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмауын қамтамасыз етеді.

Кешеннің инфрақұрылымы өте бай: мұнда теңізге қарайтын инфинити-бассейн, қысқы мезгілге арналған жылытылатын ішкі бассейн, саунасы бар спа-орталық, тренажер залы және падел-теннис корты бар. Көгалдандырылған бақшалар жағажаймен шектесіп жатыр, бұл демалыс пен серуендеу үшін таптырмас орын. Бұл жай ғана баспана емес, бұл жоғары мәртебелі өмір салтының белгісі.

Орналасқан жері де өте қолайлы: Эстепона айлағы мен қала орталығына автокөлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы шамамен бір сағаттық жерде орналасқан. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді жылжымайтын мүлікке инвестиция салу үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:77 m²Терраса:33 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 12 922 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 922 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11294·EUR 995 000€ 12 922/м²