EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-11563
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы танымал Valle Romano Golf Estate аумағында орналасқан Habitat Valle Romano жаңа кешеніндегі бұл пентхаус заманауи жерортатеңіздік өмір салтының үлгісі болып табылады. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан Жерорта теңізіне, тауларға және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл беделді Коста-дель-Соль жағалауында эксклюзивтілік пен жайлылықты іздейтін инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 107 м² болатын пентхаус кең екі жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған. Ашық үлгідегі ас үй мен қонақ бөлмесі біртұтас кеңістікті құрайды, ол өз кезегінде 36 м² болатын L-тәрізді террасаға шығады. Бұл терраса таза ауада демалуға, кешкі ас ішуге және жағалаудың сұлулығын тамашалауға арналған тамаша орын.

Тұрғын үй кешені жоғары деңгейлі инфрақұрылымды ұсынады: үлкен жүзу бассейні, заманауи жаттығу залы, ас үйі бар коворкинг аймағы және петанк ойынына арналған алаң. Қауіпсіздік жабық аумақ пен домофон жүйесі арқылы қамтамасыз етілген. Пентхаус кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, сонымен қатар бағаға жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді. Кешендегі лифт пен бақша тұрғындардың жайлылығын арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепонаның тарихи орталығына, теңіз портына және жағажайларға көлікпен небәрі 10 минутта жетуге болады. Табиғат аясындағы тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның жақындығы бұл пентхаусты капиталды әртараптандыру үшін тиімді актив етеді. Сапалы құрылыс пен қарқынды дамып келе жатқан аудан жылжымайтын мүліктің құны мен жалға беру әлеуетінің жоғары болуына кепілдік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:107 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}B
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 465 000

223 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 346 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 346 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 465 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 700
Сатып алудың жалпы құны€ 509 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 465 000
Алғашқы жарна30% (€ 139 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 325 500
Айлық төлем€ 1 629,53
Қажетті айлық табыс€ 5 431,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11563·EUR 465 000€ 4 346/м²