EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-120325
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
126 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Оңтүстік-шығыс және солтүстік-батыс бағыттарына қараған екі жеке террасасы бар бұл Эстепонадағы пентхаус күні бойы табиғи жарықтың түсуін қамтамасыз етеді. Қала орталығында орналасқан 126 м² аумақты құрайтын бұл нысан толық жаңарту жобасы үшін тамаша негіз болып табылады. Террасалардан порт пен қалаға ашылатын панорамалық көріністер орталықта орналасқан басқа нысандарда сирек кездесетін артықшылық болып табылады.

Қазіргі жоспар бойынша пентхаус төрт жатын бөлмеден, екі жуынатын бөлмеден, жеке ас үйден, қосалқы бөлмеден және кең қонақ бөлмеден тұрады. 60 м² терраса аумағы мен 126 м² ішкі кеңістік үйді заманауи стильде қайта жоспарлауға зор мүмкіндік береді. Бұл кеңістікті ашық жоспарлы, кең жатын бөлмелері бар люкс пәтерге айналдыруға болады.

Ғимарат лифтпен жабдықталған және пәтердің дәл үстінде үлкен ортақ шатыр террасасы орналасқан. Нысан толық жөндеуді қажет етеді, бұл инвесторлар үшін құндылықты арттырудың стратегиялық мүмкіндігі болып табылады. 126 м² құрылыс алаңы Эстепонаның қақ ортасында эксклюзивті дизайн жобасын жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Әйгілі Calle Terraza көшесі мен қаланың тарихи алаңдарына бірнеше қадам жерде орналасқандықтан, барлық дүкендер мен мейрамханалар жақын жерде. Жағажайға дейін небәрі 5 минуттық жаяу жол. Бұл Эстепона орталығындағы пентхаус — қалалық инфрақұрылым мен теңіз жағалауындағы демалысты ұштастырғысы келетін және өз талғамына сай ерекше баспана жасағысы келетін сатып алушылар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:126 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 605 000

290 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 802 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 802 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 605 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 50 450
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 050
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 59 300
Сатып алудың жалпы құны€ 664 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 605 000
Алғашқы жарна30% (€ 181 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 423 500
Айлық төлем€ 2 120,14
Қажетті айлық табыс€ 7 067,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120325·EUR 605 000€ 4 802/м²