EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-12326
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз пәтер Коста-дель-Соль маржаны — Эстепона қаласының дәл орталығында орналасқан. Эстепонаның яхта айлағына, көне қаланың романтикалық көшелеріне және Ла-Рада жағажайына дейін небәрі бірнеше минуттық жаяу жол. Бұл заманауи тұрғын үй кешені жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтын, сондай-ақ беделді ауданда капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 108 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме ашық жоспарлы жуыну бөлмесімен жабдықталған, онда буланбайтын айналар мен электрлі сүлгі жылытқыштар орнатылған. Ас үй Bosch техникасымен толық жабдықталған және кең қонақ бөлмесімен біріктірілген. Интерьер скандинавиялық минимализм мен этникалық стильдің үйлесімінде орындалған, бұл пәтерге ерекше сән мен сапа береді.

Пәтердің басты ерекшелігі — 43 м² жабық терраса, ол шыны панельдермен қоршалған, бұл оны жыл бойы пайдалануға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, 47 м² жеке жерорта теңізі стиліндегі бақшасы бар, онда автоматты суару жүйесі орнатылған. Пәтер «ақылды үй» жүйесімен, еден жылыту және аэротермиялық кондиционерлеу жүйелерімен жабдықталған. Кіреберіс есікке қарама-қарсы орналасқан жеке шаруашылық бөлмесі тұрмыстық қажеттіліктер үшін өте ыңғайлы.

Alexia Life кешені тұрғындарға үлкен бассейн, заманауи жаттығу залы және ойын бөлмесі сияқты премиум деңгейдегі қызметтерді ұсынады. Бағасына жерасты паркингі кіреді. Бұл жылжымайтын мүлік жоғары рентабельділікке ие және Эстепонаның ең қарқынды дамып келе жатқан аймағында орналасқан, бұл оның болашақтағы құнының өсуіне кепілдік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:108 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}C
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 649 500

311 760 000 KZT

м² бағасы
€ 6 014 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 014 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 455
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 495
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 750
Сатып алудың жалпы құны€ 713 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 500
Алғашқы жарна30% (€ 194 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 650
Айлық төлем€ 2 276,09
Қажетті айлық табыс€ 7 586,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12326·EUR 649 500€ 6 014/м²