EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-12694
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында, теңіз жағалауындағы зәулім Darya кешенінде орналасқан бұл люкс пәтер — сән-салтанат пен заманауи архитектураның үйлесімі. Жағалаудың бірінші желісінде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі мен портқа тікелей көрініс сыйлайды. Бұл тек баспана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі беделді өмір салты мен капиталды сенімді әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Пәтердің жалпы ауданы 180 м² құрайды, мұнда үш кең жатын бөлме және Steinberg сантехникасымен жабдықталған үш ванна бөлмесі бар. Дизайнерлік ас үй AEG техникасымен, Silestone аралымен және қос есікті тоңазытқышпен жабдықталган. 23 м² құрайтын терраса Lumon шыны жүйесімен қоршалған, бұл оны жылдың кез келген мезгілінде демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, екі автотұрақ орны мен қойма қарастырылған.

Тұрғын үйдің техникалық сипаттамалары ең жоғары стандарттарға сай: аэротермиялық жүйе, барлық бөлмелердегі жылы едендер және мобильді қосымша арқылы басқарылатын кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Қауіпсіздікті жабық кешен, дабыл жүйесі және бейнедомофон қамтамасыз етеді. Ғимарат мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған лифттермен жабдықталған, бұл жайлылық пен қолжетімділіктің жоғары деңгейін көрсетеді.

Кешеннің төбесінде тұрғындарға арналған эксклюзивті демалыс аймағы бар: мұнда тұзды суы бар шексіздік бассейні (infinity pool), ашық аспан астындағы жаттығу залы және барбекю алаңы орналасқан. Эстепонаның орталығында орналасуы мектептерге, элиталық мейрамханалар мен яхта айлағына жаяу баруға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік — жоғары сапа мен премиум орналасуды бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:180 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 350 000

1 128 000 000 KZT

м² бағасы
€ 13 056 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 056 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 224 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 251 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 601 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 705 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 645 000
Айлық төлем€ 8 235,26
Қажетті айлық табыс€ 27 450,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12694·EUR 2 350 000€ 13 056/м²