EDENOVO

Costalita – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Costalita – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-14919
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы беделді Park Beach тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмір салтын ұсынады. Жаңа Алтын Миль (New Golden Mile) аймағында, Марбелья мен Эстепона қалаларының арасында орналасқан бұл нысан теңізге жақындығымен және тыныш ортасымен ерекшеленеді. Бұл – капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы жылжымайтын мүлікті қалайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлануы заманауи стильде орындалған. Ашық үлгідегі ас үй кең қонақ бөлмесімен ұласып, жарық әрі жайлы кеңістік қалыптастырады. Пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесінен тікелей балконға шығуға болады, бұл үй ішіне табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Барлық бөлмелер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

Бұл нысанның басты артықшылығы – ауданы 50 м² болатын жеке шатыр террасасы (солярий). Мұнда таза ауада демалуға, күнге қыздырынуға немесе кешкі асты тамашалауға арналған жеке оазис жасауға болады. Сонымен қатар, екінші үлкен терраса да бар. Кешен тәулік бойы күзетіледі, оның аумағында екі жүзу бассейні мен тропикалық бақтар орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығына кепілдік береді.

Park Beach ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: жағажайға дейін жаяу баруға болады, ал жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен супермаркеттер орналасқан. Жаңа Laguna Village кешені мен Пуэрто-Банус айлағы небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл пәтер беделді локациядағы сенімді актив болып табылады және оның құны алдағы уақытта тек өсе береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:CostalitaАудан/Қала:Costalita
Сұралып отырған баға

€ 469 000

225 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 549 000
м² бағасы
€ 4 690 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 690 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 469 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 210
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 100
Сатып алудың жалпы құны€ 514 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 469 000
Алғашқы жарна30% (€ 140 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 328 300
Айлық төлем€ 1 643,55
Қажетті айлық табыс€ 5 478,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Costalita ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14919·EUR 469 000€ 4 690/м²