EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-14968
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл жаңа пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең қарқынды дамып келе жатқан аудандардың бірінде орналасқан заманауи жылжымайтын мүлік. Жағажайдан небәрі 200 метр жерде орналасқан бұл нысан әлі ешкім тұрмаған күйде сатылымға шықты. Жаңа мүлікті қайта сату мәртебесінің арқасында сатып алушы ҚҚС орнына 7% мүлік салығын төлеп, айтарлықтай үнемдеуге мүмкіндік алады.

Тұрғын үйдің ауданы 111 м² құрайды, оның ішінде үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Пәтердің ерекшелігі — оңтүстік-шығысқа бағытталған 31 м² террасасы. Ол жерден Жерорта теңізіне, портқа және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністі тамашалауға болады. Интерьер заманауи стильде орындалған және табиғи жарықпен жақсы қамтылған.

Жабық тұрғын үй кешені тұрғындарға арналған үлкен бассейн, фитнес-орталығы және демалыс аймағы сияқты жоғары деңгейлі қызметтерді ұсынады. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, сонымен қатар жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі бағаға қосылған. Келісім бойынша барлық жаңа жиһаздарды қалдыру мүмкіндігі қарастырылған.

Инфрақұрылымы дамыған: жаяу қашықтықта супермаркеттер мен мейрамханалар орналасқан, ал Эстепона маринасына көлікпен 5 минутта жетуге болады. Туристік лицензиясының болуы бұл пентхаусты дайын инвестициялық жоба ретінде қарастыруға мүмкіндік береді, бұл жалға беруден тұрақты табыс алуды қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:111 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 640 000

307 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 766 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 766 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 640 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 800
Сатып алудың жалпы құны€ 702 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 640 000
Алғашқы жарна30% (€ 192 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 448 000
Айлық төлем€ 2 242,79
Қажетті айлық табыс€ 7 475,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14968·EUR 640 000€ 5 766/м²